Das machen wir

Erfolg

Durch Qualität

Wir entwickeln individuelle und maßgeschneiderte Logistikimmobilien zwischen 20.000 und 70.000 m² Logistikfläche und legen dabei großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine ökologisch nachhaltige Bauweise.

Für unsere Kunden aus dem Produktions- und Fertigungsbereich bauen wir Industrieimmobilien, die flexibel geeignet sind für Entwicklung, Montage, Leichtindustrie und automatische Logistiksysteme.

Aufgrund der Knappheit von Industrie- und Gewerbegrundstücken greifen wir zunehmend auf Abriss bzw. Revitalisierung von Industriebrachen zurück.

Dafür stehen wir

Fortschritt

Durch Verantwortung

greenfield Technologiepark Esslingen, 2-geschossige Produktionshalle für die cellcentric GmbH & Co. KG
greenfield Technologiepark Esslingen
Lagerbühne mit einer Tragfähigkeit von 1 t/m² über den Rampentoren im Wareneingang
Verkehrsfläche in Beton für die Langlebigkeit bei Schwerlastverkehr
Große Brandschutztore (5x5m) mit Poller und Rammschutz
Flexibel einsetzbare und leistungsfähige Sprinkleranlage nach ESFR gem. FM-Global mit der Möglichkeit des Einbaus einer Regalsprinkleranlage
Aufnahme von zusätzlicher Dachlast von 15-20 kg/m² für die Installation von Photovoltaik und Haustechnik sowie unvorhersehbar hoher Schneelasten

Qualitätsbausteine

Um die Werthaltigkeit unserer Immobilien für die Nutzer langfristig zu sichern, legen wir ein besonderes Augenmerk auf die hochwertige Ausstattung. Somit können wir flexibel auf veränderte Anforderungen der Nutzer an unsere Immobilien reagieren.

Qualitätsmerkmale unserer Logistik- und Industrieimmobilien sind unter anderem eine hohe Tragfähigkeit des Hallenbodens, eine über den gesetzlichen Vorgaben liegende Dämmqualität von Wand- und Dachisolierung, eine flexibel einsetzbare und leistungsfähige Sprinkleranlage oder eine hochwertige Elektroausstattung. Dieser Qualitätsanspruch wird während des Bauprozesses durch Überprüfung der Material- und Ausführungsqualität auf der Baustelle durch unsere Techniker ständig weiter verfolgt.

greenfield Projekt Alnatura
Hohe Isolierwerte unserer Dach- und Wanddämmung sparen anfallende Heizkosten
Viel natürliches Tageslicht über große Dachlichtbänder
Photovoltaikanlage auf dem Hallendach
Hervorragende Eingliederung in die Umgebung durch landschaftsgerechte Fassadengestaltung
Große ebenerdige Tore mit hoher Luftdichtigkeit
greenfield Projekt Leipzig
LED-Hofbeleuchtung spart bis zu 30% der Energiekosten

Ökobausteine

Die ökologische und ressourcenschonende Entwicklung unserer Projekte ist ein wesentliches Leitbild für uns. Ziel ist es dabei, Maßstäbe in der konsequenten Umsetzung von Ökomaßnahmen bei der Planung und Realisierung von Logistik- und Industrieimmobilien zu setzen. Dies ist uns beispielsweise bei dem vielbeachteten Projekt in Lorsch für den Biolebensmittelhändler Alnatura gelungen.Unsere Öko-Bausteine sind Maßnahmen zur langfristigen und energiesparenden Nutzung der Immobilien, wie zum Beispiel LED-Beleuchtung mit Tageslichtsteuerung, Tageslichtbänder im Dach, hohe Dach- und Wandisolierung oder die Nutzung von regenerativen Energien. Daneben achten wir bei der Fassadenplanung auf eine landschaftsgerechte Gestaltung, die eine hervorragende Einbindung in die Umgebung gewährleistet.

Lapp greenfield Logistikpark Ludwigsburg
Einbau von Kranauflagen für 5-30t-Kran
greenfield Projekt Markgröningen
Temperaturgeführtes Lager geeignet zur Lagerung von pharmazeutischen Produkten
Temperaturgeführtes Trockenlager geeignet zur Lagerung von Schokoladenerzeugnissen und Lebkuchen
Automatisierte Lager- und Distributionssysteme
WGK-Folie und innenliegende Löschwasserrückhaltung zur Lagerung von wassergefährdenden Stoffen
Leistungsfähige Sprinkleranlage ermöglicht die Lagerung von Reifen und Rädern

Logistikimmobilien

Ob Automotive-Ersatzteile, Schokolade, Waschmittel oder Reifen - Logistikimmobilien müssen den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden und sollen dabei ein Höchstmaß an Funktionalität und Nutzen bieten. Unsere Neubauten sind zu jeder Zeit für die höherwertige Nutzung mit vollautomatisierten Regallager- und Distributionssystemen geeignet, sodass automatische Palettenlager in verschiedensten Varianten oder AKLs für die Lagerung von Kleinstteilen individuell realisiert werden können.Das Immobilien-Knowhow von greenfield sichert Ihnen im Vorfeld der Projektrealisierung die Klärung solcher kundenspezifischen Anforderungen an ein Objekt. Unser Team unterstützt Sie bei der Erstellung des Immobilienkonzeptes und dieselben Experten setzen dann die Planung mit einer kompetenten Betreuung und Beratung während des gesamten Bauprozesses um.

greenfield Projekt Markgröningen
Verpackung von Industriegütern
Vormontage von Industriegütern
Komponentenfertigung wie zum Beispiel Reifen-Felgen-Montage

Industrieimmobilien

Die hochwertige Ausstattung der greenfield Industrieparks ermöglicht jederzeit eine industrielle Nutzung, d.h. Produktion, Vormontage, Komponentenfertigung, Schneidebetriebe, Verpackung von Industriegütern, Spezialmaschinenbau.Durch "Industrie 4.0" wachsen Logistik, industrielle Dienstleistungen und Fertigungsprozesse immer weiter zusammen. Fahrerlose Transportsysteme, IT-Steuerung der Prozesse innerhalb der Immobilien verbunden mit einer angepassten Haustechnik werden die Herausforderungen in der Zukunft sein. Hierauf sind wir mit unseren Immobilien vorbereitet.

greenfield Landschaftsgerechte Fassadengestaltung
Landschaftsgerechte Fassadengestaltung
greenfield Alnatura Verteilzentrum
Nachhaltige Bauweise
greenfield Projekt Leipzig
Termingerechte Fertigstellung

Besondere Arbeitsweise

Auf den verbleibenden Grundstücken großer Ballungsräume bauen wir Industrie- und Logistikparks, in denen die Mieter ihre Lagergeschäfte mindestens 60 Jahre betreiben können. Wir liefern die Qualität, die der Start-Mieter verlangt und denken darüber hinaus an zusätzliche Ausstattungsmerkmale, um für die Zukunft gerüstet zu sein. Hierbei steht die kontinuierliche Betreuung unserer Kunden vom ersten Planungsgedanken bis hin zur Schlüsselübergabe bei Einzug durch einen persönlichen Ansprechpartner bei greenfield im Vordergrund. Insofern gibt es zu keiner Phase des Projektes einen Informationsverlust und ein reibungsloser Projektablauf ist gewährleistet.

Zuverlässigkeit

durch Erfahrung

Durch die Vernetzung unserer Kompetenzen auf den Gebieten Projektentwicklung, Projektsteuerung und Architektur können wir Ihnen optimale Funktionalität, Kostensicherheit und Termingenauigkeit bei der Projektrealisierung garantieren. Hier der beispielhafte Ablauf eines Projektes – von der Angebotsabgabe bis zur Fertigstellung in nicht mal 10 Monaten.

Das sind wir

Projekt­entwicklung

und kunden­gerechte planung

greenfield development ist ein Projektentwickler und Investor für Industrie- und Logistikimmobilien mit Sitz in Düsseldorf. Wir entwickeln und bauen bundesweit Industrie- und Logistikparks, speziell für die Automobilindustrie, in einer Größenordnung von 20.000 - 70.000 m².

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sowohl im Logistiksektor als auch im Bereich der Immobilienentwicklung haben wir einen sehr hohen Qualitätsstandard entwickelt und können unseren Kunden maßgeschneiderte Flächenkonzepte für multifunktionale Nutzung anbieten. Zu unseren Kunden zählen Unternehmen aus den Branchen Automobilwirtschaft, E-Commerce, Produktion und Logistik.

Als mittelständisches Unternehmen mit klarer Fokussierung auf ökologisch nachhaltige Immobilien verfügen wir über schnelle Entscheidungswege und können so für unsere Kunden in kurzer Zeit individuelle Lösungen umsetzen.

  • Entwicklung von Industrie- und Logistikparks
  • Grundstückssuche / Standortanalyse
  • Mitwirkung bei der Anpassung von Planungs- und Baurecht
  • Vorplanung / Layout-Konzepte
  • Grundstückssicherung mit eigenen Objektgesellschaften
  • Begleitung der Realisierung bis zur Schlüsselübergabe
  • Langfristige Bestandshaltung
  • Family Office für unser Familienunternehmen
Leipzig Airport e-Tore mit BH5

Management

und erfahrung

Christian Kühn

Aufgewachsen in einer Unternehmerfamilie (Spedition) im Raum Esslingen kommt Christian Kühn schon in jungen Jahren mit der Logistikbranche in Berührung. Nach einer Speditionslehre bei Paule in Obertürkheim folgt ein Studium an der DAV in Bremen. Nachdem er 3 Jahre bei Transfracht-Container (DB Konzern), zuletzt als Verkaufsleiter, für Internationale Container-Verkehre tätig ist, übernimmt er mit seiner Frau die Spedition seiner Schwiegereltern in Lüdenscheid und baut diese aus. Nach Verkauf dieses Unternehmens im 125. Jahr ist er 10 Jahre als Berater für Logistik und Projektentwicklung, speziell für Handelskonzerne und Logistik-Dienstleister, tätig. Nach Abschluss des Neubauprojektes in Lahr für ABX/DSV gründet er 2007 die greenfield development GmbH mit Sitz in Düsseldorf.

Dr. Moritz Dimde

Nach Studium in Passau und Rechtsreferendariat in Berlin war Dr. Dimde als Rechtsanwalt und für Ernst & Young als Restrukturierungsberater tätig. Während seiner nachfolgenden Stationen bei renommierten Finanzdienstleistern u.a. in den Bereichen Business Development sowie Fonds- und Beteiligungs­management in einer Größenordnung von bis zu EUR 1 Mrd. „assets under management“ begann er sich zunehmend für alle Bereiche der Immobilien­wirtschaft zu begeistern. Zuletzt kümmerte sich Dr. Dimde für die Bad Bank der ehemaligen WestLB in Düsseldorf, der EAA, um die Restrukturierung und Veräußerung der WestFonds Immobilien Anlagegesellschaft mbH. Nebenbei widmet sich Dr. Dimde seinem unternehmerischen Hobby, der Herstellung, Vermarktung und dem Vertrieb der vielfach preisgekrönten Gins von Woodland Sauerland Dry Gin.

Das bauen wir

unsere

Projekte

Bestandsobjekt
Greenfield Prototypenpark Waiblingen, 52.500 m²

Grundstücksgröße

73500

Produktions- & Logistikfläche

40800

Greenfield Prototypenpark Waiblingen, 52.500 m²

Neubau eines Automotive-Prototypenparks

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

85000

Produktions- & Logistikfläche

45280

Greenfield Technologiepark Airport Leipzig / Halle, 55.000 m²

Neubau einer Multiuser-Immobilie

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

25440

Produktions- & Logistikfläche

14200

Greenfield Technologiepark Airport Leipzig / Halle, 2. BA, 17.000 m²

Neubau einer Multiuser Immobilie

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

73000

Produktions- & Logistikfläche

32500

Greenfield Logistikpark Aurach, 38.000 m²

Neubau einer Multiuser-Immobilie

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

35500

Produktions- & Logistikfläche

8310

Greenfield Gewerbepark Esslingen

Produktionshallen für Automotive und für Großhändler von Kunststoff-Halbzeugen

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

38800

Produktions- & Logistikfläche

8036

Greenfield Gewerbepark Esslingen, 2. BA, 10.400 m²

Neubau einer 2-geschossigen Produktionshalle

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

60700

Produktions- & Logistikfläche

30000

Industriepark Mühlacker

Produktion und Fertigung von Automobilteilen

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

90000

Produktions- & Logistikfläche

42595

Greenfield Logistikpark Baden-Airpark

Logistikpark für Multiuser-Nutzung

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

44588

Produktions- & Logistikfläche

23885

Greenfield Lieferantenpark Mannheim

Teilzentrum für die Werksversorgung eines LKW Herstellers

Bestandsobjekt

Grundstücksgröße

73080

Produktions- & Logistikfläche

20670

Greenfield Logistikpark Lorsch

Bio-Verteilerzentrum für Alnatura