greenfield erhält Rohbauabnahme für TKE-Industriecampus Esslingen

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Esslingen,12. Dezember 2024 – greenfield development hat nach 9 Monaten Bauzeit die Rohbauabnahmedurch die Genehmigungsbehörde der Stadt Esslingen erhalten. Somit wurden für TK Elevator die Voraussetzungen für den Einbau der Produktionsanlagen geschaffen.

Auf dem Gelände des ehemaligen Eberspächer Werk 3 entsteht derzeit das neue Exzellenzzentrum von TK Elevator mit insgesamt 33.000 m² Nutzfläche. Nach dem Start der Mietereinbauten im Januar wird die Immobilie im Sommer übergeben. Es handelt sich um rund 25.000 m² Produktionsfläche sowie etwa 8.000 m² Büro- und Sozialflächen. Neben der Entwicklung und Produktion von Aufzugstechnologien wird das Zentrum ein hochmodernes, digitalisiertes Ersatzteillager für den mittel-und nordeuropäischen Markt beherbergen.

Nach der förmlichen Übergabe des Rohbauabnahmescheins lud Oberbürgermeister Matthias Klopfer greenfield und TK Elevator auf einen Glühwein auf dem Mittelalterweihnachtsmarkt ein. In Esslingen ist ein tolles Zeichen für TK Elevator, die Bürger der Stadt sowie für alle ansässigen Unternehmen gesetzt worden. Die Stadt hat bewiesen, dass auch und insbesondere in wirtschaftlich schwierigen Zeiten die Stadtverwaltung mit allen Fachbereichen die Baugenehmigung auch für komplexe Neubauprojekte im Bereich Technologie und Innovation realisieren kann.

„Nach unseren letzten Neubauprojekten in Esslingen, Waiblingen, Markgröningen, Freiberg und Mühlacker für die Automobil-Wirtschaft konnten wir unsere Erfahrungen für schnelles Bauen von komplexen Produktionsstandorten in enger Partnerschaft mit der Stadtverwaltung Esslingen umsetzen. Die gute Zusammenarbeit mit der Fabrikplanung von TKE war eine weitere Voraussetzung für dieses hervorragende Ergebnis“, so Christian Kühn, geschäftsführender Gesellschafter von greenfield development.

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‍Terminplan Neubau

Hier der Terminplan, der nur möglich war, da alle Partner, sprich Stadt Esslingen, LRA Esslingen, TK Elevator als Mieter und greenfield als Vermieter wirklich sehr eng zusammengearbeitet haben.

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 •          Beginn der Gespräche mit TKE:                             Anfang Juni 2023

•           Sitzung Planungs- und Bauausschuss:                                Juli 2023

•           Abschluss Mietvertrag:                                                   August 2023

•           Grundstückskauf des Eberspächer-Werkes:                 August 2023

•           Beginn Abriss des alten Werkes am Neckar :    Mitte Oktober 2023

•           Bauantrag mit allen erforderlichen Gutachten:  Mitte Oktober 2023

•           Komplette Baugenehmigung:                          Mitte Dezember 2023

•           Baubeginn Fundamente:                                      Mitte Februar 2024

•           Dächer dicht in allen Hallen und Bürohäusern:  Mitte Oktober 2024

•           Rohbauabnahme:                                             Mitte Dezember 2024

•           Mietereinbauten der Produktionslinien, IT usw.:           Januar 2025

•           Übergabe mit kpl. Mietereinbauten/ Mietbeginn:    Mitte Juni 2025

Das Gesamtinvest des Neubaus liegt bei über € Mio. 80. greenfield wird auch dieses hochwertige Neubauprojekt in der Kernregion Stuttgart langfristig im eigenen Bestand halten.